Можно ли присоединять лоджию? В каких случаях это сделать можно, а в каких нет. Простые советы

В этой статье я расскажу об одном очень популярном вопросе, а именно: «Можно ли присоединять лоджию и в каких случаях это можно сделать, а в каких точно не стоит». Статья будет особенно полезно если вы планируете присоединение лоджии, но еще пока не сделали этого

Утепление лоджии

При проектировании интерьера квартиры многие заказчики хотят сделать лоджию просто теплой, но о присоединении задумываются далеко не многие. Для того чтобы сделать лоджию теплой, просто утеплить стены, полы и потолок недостаточно, в ней все равно будет холодно. Безусловно утепленная лоджия отдавать тепло будет дольше, но отдавать будет в любом случае

Для того чтобы в лоджии было тепло, помимо утепления в этом небольшом помещении необходим источник обогрева, но использовать радиаторы которыми отапливается квартира категорически запрещено, штрафы в таком случае будут обеспечены, так как вносить изменения в конструкцию центрально отопления нельзя. Хотя только штрафами это не закончится

В большинстве случаев в лоджиях для поддержания более или менее теплой температуры воздуха многие использую электрические конвекторы, но проблема заключается в том что и этого недостаточно, если конечно лоджия находится не на юге России, так как источником холода в большей степени является именно пол. Для того чтобы в лоджии поддерживать комнатную температуру часто используют пленочный теплый пол

Распространённое мнение

Бытует мнение, что если соседи снизу утеплили свою лоджию, то в этом случае наша лоджия будет теплее, но это заблуждение, так как утеплитель лоджии у соседей сохраняет тепло исключительно в лоджии у соседей и этот утеплитель никак не влияет на сохранения тепла в нашей лоджии и не греет плиту перекрытия

Пленочный пол

Если использовать пленочный теплый пол, то в таком случае пользоваться им придется очень часто, так как низкая температура в средней полосе России длится около 7-8 месяцев и постоянное использование теплого пола в лоджии будет не самым дешевым удовольствием

Поэтому гораздо разумнее отапливать лоджию за счет тепла радиаторов находящихся в помещениях квартиры. При этом достаточно утеплить пол, стены и потолок лоджии, но если дверь на балкон держать все время открытой, то со временем петли через некоторое время начинают провисать под тяжестью веса самой двери

Что делать?

Поэтому если вы хотите присоединить лоджию, то еще на этапе ремонта дверь в лоджию и окно нужно снимать, но при этом не забыть утеплить лоджию. В этом случае лоджия будет отапливаться теплым воздухом из помещений и в качестве бонуса, вместо маленького подоконника появится достаточно широкая рабочая поверхность которую часто используют в качестве рабочего стола

При объединенной лоджии, полезная площадь квартиры однозначно увеличивается и это небольшое помещение вместо склада хранения для автомобильных колес превращается в рабочий кабинет или зону отдыха

Минусы присоединения лоджии

Частый вопрос который многие задают, звучит примерно так: «Можно ли согласовать присоединение лоджии?» Ответ очень просто: практически невозможно, так как для этой процедуры необходимо производить теплотехнические расчеты и множестве экспертиз которые стоят дорого и занимают очень много времени. Поэтому многие не занимаются переоформлением этого помещения в квартире

Если вы не планируете в ближайшее время продавать квартиру, то в этом случае вы можете присоединить лоджию путем демонтажа окна и двери между лоджией и помещением квартиры. Но при продаже вам нужно будет вернуть на место раму с дверью и окном

Если площадь остекления в лоджии достаточно большое, то температура в лоджии может быть на пару градусов ниже и крайне не рекомендуется производить такую процедуру если лоджия находится в спальне и уж тем более в детской. Наилучшим вариантом присоединения лоджии будет если выход на нее осуществляется через кухню

Если лоджия имеет остекление от пола до потолка, то в таком случае присоединять лоджию также не стоит, так как теплопотери будут еще выше и возможность утеплить натужную стену не будет, так как ее попросту нет, а вносить изменения в фасад здания нельзя

Если лоджия узкая и длинная, то после утепления она станет еще уже и присоединять такую лоджию также не стоит, так как поставить рабочий стол в такой лоджии уже не получится. Присоединять лоджию можно только в том случае, если площадь лоджии позволяет разметить в ней мебель и если выход на лоджию осуществляется из кухни, а также если вы не планируете продавать квартиру. Во всех остальных случаях присоединять лоджию нет никакого смысла.